16日是秋季房交会新开楼盘集中上市的一天，二手房的火爆对新开楼盘形成冲击。记者昨日采访数家开盘楼盘发现，新楼盘的现场人流量、取号组数、当日成交套数等几项指标，出现了明显退烧的迹象。

　　位于龙头寺片区的某新盘，昨日推出了192套房源，均价在5000元左右。但直至开盘，领号的人只有120个左右。中午过后记者看到，该楼盘现场人流稀少，众多保安也无所事事，置业顾问告诉记者，现在可以随便选房，当天下叉还有2000元—3000元优惠，此外还可以打9.9折。记者下午2时离开时，该楼盘只卖掉了83套房子。而另一楼盘推出的百余套新房，中午过后只卖出了21套。许多新开楼盘现场冷冷清清，看房市民屈指可数。

　　中房网络总经理刘滨声表示，目前新开楼盘中，除了少数一线品牌外，大多数二三线品牌都面临尴尬境地，原因就在于新房市场价格上涨太快，给二手房市场留了比较大的空间。比如同样的价格，购房者更青睐前几年的品质房，如龙湖南苑、邦兴花园等楼盘，在二手房市场中都卖得不错。最关键的是，梯度消费的观念已逐渐为人们接受，“大家开始明白，单纯追捧新房并不可取。”刘滨声说。

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